Markenbewertung: Bedeutung und Stufen

Nach dem Lesen dieses Artikels erfahren Sie mehr über die Bedeutung und die Stufen der Markenbewertung.

Bedeutung der Markenbewertung:

Die meisten Einkaufszentren, die heute in Betrieb sind, konnten die Gemeinde enorm beeinflussen, da nur sehr wenige von ihnen in Betrieb sind.

Ein Einkaufszentrum kann als Marke bezeichnet werden, wenn es in der Lage ist, der Erfahrung des Kunden eine Identität zu verleihen, die auf die spezifische Kombination und Platzierung des Mietermix im Einkaufszentrum und andere Faktoren zurückzuführen ist, die eine andere Erfahrung ergeben aus der Erfahrung einer bestimmten Verkaufsstelle.

Die Faktoren, die der Marke Kraft verleihen, müssen identifiziert und bewertet werden, um den Marktwert der Marke zu quantifizieren. Der aktuelle Marktwert der Marke (Goodwill) würde die strategische Richtung bestimmen, die die Marke in der Zukunft planen kann.

Die meisten der heute in Betrieb befindlichen Einkaufszentren haben sich in den letzten drei Jahren weiterentwickelt und sind eine einzigartige Kombination aus der Platzierung von Mietermixen und anderen Faktoren, um ein Erlebnis zu schaffen, das sich von der Erfahrung eines bestimmten Verkaufsunternehmens unterscheidet.

Sie haben eine Verbraucher- und Handelserwartung durch eine klar definierte Identität sowie gezielte Marketing- und Leasingstrategien geschaffen. Diese Verbrauchererwartung, die aufgebaut wurde, hat die Fähigkeit, sich auch auf anderen Märkten mit ähnlichen Erfahrungen zu verknüpfen.

Und hier ist die Entstehung einer Marke aus Marketing-Sicht von Vorteil. Eine Marke ist in der Lage, das Produkt mühelos in unbekannte Märkte zu bringen und ebnet den Weg in neue Märkte.

Um zu kommerziellen und geschäftlichen Bedingungen für eine solche Vereinbarung zu gelangen, muss Mall als Marke monetär nach ihrem inneren Wert bewertet werden.

Methodik, die verwendet werden kann:

Es wurde ein Verständnis der Nachfragetreiber für die Marke erstellt, auf deren Grundlage die wichtigsten Leistungsindikatoren der Marke identifiziert und überwacht werden können.

Die Methode, die verfolgt werden kann, ist wie folgt:

ich. Markenergebnis ermitteln.

ii. Anwenden von Markenstärken auf Markenerträge.

Marken, die Modell verdienen:

Ein Verständnis der Nachfragetreiber für die Marke, auf deren Grundlage die wichtigsten Leistungsindikatoren der Marke identifiziert und überwacht werden können, ist erforderlich.

Die Aufgabe besteht daher darin:

1. Schätzen Sie den Wert der Marke und die wichtigsten Leistungsindikatoren, die diesen Wert liefern.

2. Überwachen Sie die Leistung des immateriellen Vermögens anhand der wichtigsten Leistungsindikatoren.

3. Führen Sie eine jährliche Bewertung des Markenwerts durch.

Die Bewertung basiert auf der Methodik, die in Michael Berkins Buch Brand Valuation (herausgegeben von John Murphy, veröffentlicht von Business Books Ltd., London) aufgezählt ist.

Die Methode ist wie folgt:

ich. Markenergebnis ermitteln.

ii. Bestimmen Sie den Markengewinn, indem Sie den Gesamtgewinn des Unternehmens außerhalb der Marke eliminieren.

iii. Historische Gewinne der heutigen Einnahmen neu berechnen.

iv. Vorsehen, dass die Vergütung des Kapitals für andere Zwecke als die Förderung der Marke verwendet wird.

v. Steuern anpassen.

vi. Nutzen Sie die Markenstärke mehrfach für den Markenertrag.

Markenstärke Multiple ist die wichtigste Komponente bei der Bewertung. Mall Branding befindet sich in einer aufstrebenden Entwicklungsphase. Die Malls befinden sich in einer aufstrebenden Phase und der Boom der Malls muss noch stattfinden. Derzeit sind nur 20 Malls im Land in Betrieb.

Um das Mysterium hinter der charismatischen Attraktivität eines Einkaufszentrums aufzudecken und die Parameter zu identifizieren, die zur Entwicklung eines Einkaufszentrums in eine Marke führen könnten, können Erkenntnisse von verschiedenen kleinen Entwicklern gesammelt werden. In der Vergangenheit wurden jedoch viele Parameter aufgeführt.

Das Multiple wird durch die Berücksichtigung einer Vielzahl von Faktoren erreicht, wie zum Beispiel:

1. Führung

2. Stabilität

3. Markt.

4. Markenfußabdruck.

5. Entwicklung der Rentabilität.

6. Unterstützung.

7. Schutz.

Diese Faktoren werden auf der Skala von 100 bewertet und der Durchschnitt wird als Vielfaches angesehen. Bei der Bestimmung des Markenmultiplikators gibt es ein Element der Subjektivität, da dabei die Marke anhand verschiedener für den Produktmarkt charakteristischer Parameter bewertet wird. Wenn diese Bewertung jedoch durch Marktforschung gestützt wird, wird die Subjektivität in hohem Maße minimiert.

Eine perfekte Marke kann eine maximale Markenstärke von 100 erreichen.

Parameter für die Markenstärke Multiple bei Einzelhändlern, Immobilienberatern und Experten waren:

1. Größe

2. Ausreichender Parkplatz.

3. Ort

4. Entwickleranmeldeinformationen.

5. Zielgerichtete Positionierung.

6. Optimaler Produktmix.

7. Komfort in Bezug auf Sicherheit.

8. Komfort in Bezug auf den Standort.

9. Komfort bei der Preisgestaltung.

10. Mieterrichtlinie.

11. Ankermieter.

12. Optimales Mietermix.

13. Mall Space Planning.

14. Integriertes Mall Management.

Die für den Verbraucher wichtigen Faktoren, die sich auf den Goodwill des Unternehmens auswirken würden, waren:

1. Größe der Mall in Bezug auf die Fläche.

2. Komfort in Bezug auf die Geräumigkeit in einem Einkaufszentrum.

3. Komfort des Parkens.

4. Komfort der Lage der Mall - An der Hauptstraße, in einer beliebten Einkaufsgegend usw.

5. Komfort in Bezug auf die Zugänglichkeit - Leichtes Erreichen vom Ort des Aufenthalts.

6. Komfort in Bezug auf das Besucherprofil der Mall.

7. Catering für alle Altersgruppen.

8. Mix von Aktivitäten im Einkaufszentrum.

9. Komfort der Wahl in der Mall.

10. Komfort bei der Preiskalkulation der Verkaufsstellen in der Mall.

11. Der größte Laden im Einkaufszentrum, Shoppers Stop in Ansal Plaza oder Lifestyle in DT, ist bekannt.

12. Komfort beim Einkaufen im Einkaufszentrum durch bequeme Platzierung der Geschäfte im Einkaufszentrum.

13. Werbemaßnahmen und Veranstaltungen im Einkaufszentrum.

14. Komfort in Bezug auf Sicherheit.

Einzelhändler, Verbraucher und Werbetreibende von Einkaufszentren in Betracht und andere Einkaufszentren sollten die ermittelten Parameter für die Markenbildung objektiv bewerten. Die zusammengesetzte Bewertung des Markenergebnisses wird durch die Gewichtung der Einzelbewertung der Einzelhändler, Verbraucher und Werbetreibenden erzielt. Dem Einzelhändlersegment wird eine maximale Gewichtung von 75% zugewiesen, da es der Hauptverbraucher eines Einkaufszentrums ist, gefolgt vom Besuchersegment, dem Sekundärkonsumenten, und den Werbetreibenden, die das Tertiärsegment darstellen.

Stufen der Markenbewertung:

Die Bewertung sollte in folgenden Stufen erfolgen:

Bühne 1:

Schätzung der Auslastung einzelner Einzelhandelsgeschäfte durch Beobachtung außerhalb der Verkaufsstellen an Wochenenden und Wochentagen über einen Zeitraum von zwei Wochen.

Schätzung des Durchschnittswerts eines Kaufs an einer bestimmten Verkaufsstelle durch Durchführung von Ausgangsinterviews im Einzelhandelsgeschäft.

Schätzung der Umrechnungszahlen an jeder Filiale durch Beobachtung der am Schalter geleisteten Zahlungen.

Beenden Sie Interviews und Schätzung und Umstellung der Besucherzahlen für Mall als Ganzes.

Qualitative Tiefeninterviews mit den Experten in Immobilien und Einzelhandel zur Ermittlung von Faktoren, die den Erfolg einer Mall-Marke bestimmen würden.

Stufe 2:

Bewertung von Markenfaktoren bei Einzelhändlern, Einkäufern und Werbetreibenden sowie Event-Management-Unternehmen in der Mall.

Stufe 3:

Umsatzschätzung für einzelne Verkaufsstellen und Mall.

Berechnung des Markenergebnisses.